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余干县古埠镇水产场长颈湖良田及标准精养鱼池三年租赁权拍卖公告③

发布者: 发布时间:2020-03-12 16:40:17

余干县古埠镇水产场长颈湖良田及标准精养鱼池三年租赁权

      

 

受委托,江西天润拍卖有限公司决定于20200316日(星期一)下午14:30时,在余干县公共资源交易中心举行拍卖会。具体公告如下:

一、标的概况及起拍价:

标的名称

标的内容

租赁

期限

起拍价(万元)

保证金(万元)

余干县古埠镇水产场长颈湖良田及标准精养鱼池三年租赁权

原古埠镇长颈湖良田面积470亩,标准精养鱼池面积593.5亩。[详见《拍卖标的清单》)]

2020年3月9日至2023年3月8日

165.906

20

二、拍卖方式:现场增价拍卖。

三、重大事项提示

1、标的内容仅限拍卖公告中的标注,拍卖人提供的文件和资料仅供竞买人参考,状况、性能、面积等均以交付时的现状为准;竞买人在竞买前应认真咨询、现场实地勘察、核实,明确意向标的现状和可能存在的瑕疵,届时不论状况如何、性能好坏、面积增减,均不影响拍卖成交及成交总价。

2、如国家有耕地地力保护等政策性的补贴,买受人享受时间为租赁期限内。

3、买受人在租赁期内,良田原则上用于种植水稻,不得改变田地现状。如需用于其他用途,需经镇政府书面同意后方可实施。

4、买受人对鱼池部分应本着精细化养殖为主,前两年招商引资精养的面积均不能少于每年200亩,第三年必须全部完成精细化养殖鱼池的指定面积;后期如若转包他人,溢价部分必须上交镇农经站管理,作为水产场集体收入。

5、原承租人在同等拍卖条件下享有优先承租权。

6、在租赁期内,买受人应遵章经营、依法纳税,不得从事违法乱纪项目;自投资金、自负盈亏,自行承担经营过程中产生所有税、费,自行负责安全生产以及法律和经济责任;自觉遵守委托人的统一规划及管理,并接受有关部门的监督和检查。

7、在租赁期内买受人必须自主经营,未经委托人同意不得擅自转租给第三方,否则委托人有权提前解除租赁关系,已交纳的租金不予退回

8、委托人若因不可抗力提前解除租赁关系,必须提前三个月告知买受人,买受人结清租金及经营时产生的所有税、费后自行撤离,不得要求支付任何费用的经济补偿。

9、买受人应拍卖成交后日内付清成交价款,否则保证金给予没收。

10、标的拍卖前产生的纠纷由委托人负责协调解决,竞得后的所有风险由买受人自行承担。

四、标的展示、咨询及报名时间:自公告之日起至2020031517时止。

五、竞买须知:竞买人应具有完全民事行为能力仅限水产场管理层内部职工(以古埠镇水产场证明材料为准),而且必须提供渔业养殖企划书。本次拍卖标的竞价过程中,首次报价为起拍价,之后每次加价不低于1万元。有意向者应于报名截止前将约定金额保证金转入以下指定帐户(以实际到帐为准)未竞买成功者,保证金自拍卖会结束本人提供原汇款账户之日起计3个工作日内不计息全额退还。[户名“江西天润拍卖有限公司”,开户行“江西银行上饶分行营业部”,账号“793900214800055”]

六、报名地址:余干县公共资源交易中心(余干县行政服务中心二楼)

联系电话:18470369422、13879397079、13576361361

 

                 江西天润拍卖有限公司

                                                                                                                                                  2020年0308